3月3日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，在去年实施改造老旧小区131个的基础上，宁夏今年计划继续改造老旧小区242个、1366栋、52285户，建筑面积443.47万平方米。此次改造，还将物业管理纳入老旧小区综合改造计划，部分“三无”小区将结束长期无管理的现状。
按照国家相关部委要求，去年宁夏对城市、县城建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区进行调查摸底，确定全区计划改造老旧小区1484个，将逐年列入改造计划进行改造。目前，中央财政已预下达的今年老旧小区改造专项资金33201万元，全部拨付至全区各市县。同时，全区各地已基本完成今年的242个城镇老旧小区改造项目立项、配套基础设施方案编制、图纸设计等工作，正在进行施工图审查，大部分项目计划于3月中旬前发布招标公告。
近期，全区住建部门在统筹疫情防控和项目开(复)工的同时，通过精简审批事项和环节，开辟审批绿色通道等方式，加快老旧小区改造项目前期工作。今年老旧小区改造上，除抢抓中央补助资金的支持外，全区各市县区还将结合各地实际情况，建立多元化资金筹措机制，吸引社会资本参与老旧小区养老、托幼、停车场、充电桩、便民市场、健身房等公共服务设施的建设运营，鼓励管线单位投资老旧小区供水、供电、供暖、供气、通信等基础设施的改造提升。坚持居民主体，尊重居民意愿，鼓励居民合理出资。整合资金来源，将老旧小区改造与垃圾分类、历史文化街区保护、传统民居修缮、老街巷改造、街区绿化、“城市双修”等工作有机融合，在合理改造基础上形成一定特色。
同时，继续创新社区治理模式，将实施物业管理列入老旧小区综合改造计划，针对部分“三无”小区，采取引入物业管理、社区兜底、居民自治等多种模式，建立健全长效管护机制。推动成立业主大会、业主委员会或业主自治小组等，实现自我管理。对改造好的小区通过公共房屋出租、停车计时收费等形式，盘活小区资源，增加小区“造血功能”，为后期维护管理提供资金保障。(记者 李鲲鹏) |
